Suspensión de desahucios que afectan a familias especialmente vulnerables.

RECOMENDACION:

Suspender los procedimientos de recuperación posesoria de sus viviendas, cuando los desahucios afecten a familias especialmente vulnerables que no dispongan de alternativa habitacional, hasta tanto transcurra la situación excepcional de emergencia sanitaria ocasionada por la Covid-19, con el fin de proteger la salud y la seguridad de los ciudadanos.

Fecha: 27/11/2020
Administración: Comunidad de Madrid. Consejería de Vivienda y Administración Local
Respuesta: En trámite
Queja número: 20016409

 

SUGERENCIA:

Resolver el problema habitacional de la unidad familiar que ha sido desahuciada mediante la asignación de un alojamiento temporal hasta tanto dispongan de vivienda alternativa.

Fecha: 27/11/2020
Administración: Comunidad de Madrid. Consejería de Vivienda y Administración Local
Respuesta: En trámite
Queja número: 20016409

 

SUGERENCIA:

Adoptar medidas paliativas que eviten el riesgo de exclusión social de las personas afectadas por el desalojo, particularmente del menor.

Fecha: 27/11/2020
Administración: Comunidad de Madrid. Consejería de Vivienda y Administración Local
Respuesta: En trámite
Queja número: 20016409

 

SUGERENCIA:

Facilitar a la compareciente el acceso a la vivienda desalojada para que pueda recuperar sus pertenencias.

Fecha: 27/11/2020
Administración: Comunidad de Madrid. Consejería de Vivienda y Administración Local
Respuesta: En trámite
Queja número: 20016409

 


Suspensión de desahucios que afectan a familias especialmente vulnerables.

Se ha recibido su escrito referido a la queja arriba indicada.

Consideraciones

1.- Una familia monoparental, con un hijo menor a su cargo, ha sido desalojada de una vivienda de su titularidad. Además, según comunica la compareciente, no ha podido recoger la totalidad de sus pertenencias del interior del inmueble, como por ejemplo la ropa de su hijo.

2.- Parece oportuno recordar que la creación de parques públicos de vivienda protegida y de Organismos autónomos con competencia en vivienda obedece, principalmente, a la necesidad de prestar especial atención y apoyo a los ciudadanos más vulnerables para facilitarles el acceso a un alojamiento digno y resolver sus problemas habitacionales. Con actuaciones como la presente, podría interpretarse por la ciudadanía que es el propio Organismo el que crea nuevas necesidades habitacionales y situaciones de emergencia social, en vez de dar respuesta a los problemas existentes.

3.- En este sentido, y ante la insuficiencia de medios disponibles para atender la demanda de vivienda pública existente, parece prudente atender, de forma prioritaria, las situaciones de los colectivos más desfavorecidos y vulnerables, entre los que -sin duda- se encuentran las unidades familiares compuestas por hijos menores de edad y las familias monoparentales con hijos a su cargo. Nada de esto parece haber tenido en consideración esa administración a la hora de instar el desalojo de la vivienda objeto de queja. 

4.- Por otra parte, causa extrañeza que en el periodo actual de emergencia de salud pública ocasionada por la Covid-19, esa administración considere conveniente promover el desalojo en los inmuebles de su propiedad, lo cual contrasta con las medidas excepcionales en el ámbito social y económico aprobadas por las administraciones para hacer frente a esta situación de crisis sanitaria. No parece prudente, ni el momento oportuno. Muchas de estas familias desalojadas no disponen de otra alternativa que vivir en la indigencia.

5.- Podría resultar discutible que entre particulares existan argumentos jurídicos suficientes para justificar que una familia con niños pase a vivir en la calle. Sin embargo, no se puede admitir que esa situación sea promovida por una Administración pública y, desde luego en ningún caso que, posteriormente, no se adopten medidas para solventar el problema habitacional originado.

6.- El artículo 14.1. f) del Decreto 52/ 2016, de 31 de mayo, al que hace referencia en su escrito, impide adjudicar una vivienda por los procedimientos de especial necesidad y de emergencia social a los solicitantes que se encuentren ocupando una vivienda sin título suficiente para ello y sin el consentimiento del titular. Sin embargo, no le imposibilita adoptar medidas para resolver el problema habitacional de emergencia y exclusión social de una familia especialmente vulnerable. De hecho, es su obligación.

Según la Observación general número 4 del Comité de Derechos Económicos, Sociales y Culturales de las Naciones Unidas al PIDESC, el contenido del derecho a la vivienda comprende el acceso permanente a recursos naturales y comunes, a agua potable y a energía para la cocina, la calefacción y la luz, y el derecho al agua y al saneamiento son reconocidos por la Observación general número …, mientras que la Observación general número … incorpora como contenido del derecho a la vivienda la protección contra los desahucios forzosos y la obligación de los poderes públicos a garantizar el adecuado realojamiento o alternativa habitacional de las personas sin recursos afectadas por un desahucio.

En este sentido, la Observación general número … afirma que las administraciones públicas deben realizar todos los esfuerzos, hasta el máximo de recursos disponibles, para satisfacer estos derechos, otorgando prioridad a los colectivos más vulnerables, y que deben asegurarlos no solamente ante la propia Administración, sino también ante los abusos que puedan cometer particulares.

7.- Las situaciones de emergencia social son especialmente graves en el ámbito de la vivienda y la administración no debe adoptar un comportamiento pasivo escudándose en el articulado de un Reglamento de adjudicación. La función social de la vivienda toma especial relevancia ante las situaciones de emergencia social que padecen las personas afectadas por los desahucios, en un escenario de crisis económica y sanitaria extraordinariamente grave. Resulta conveniente establecer -si quiera, con carácter temporal- medidas que atenúen los efectos de este contexto excepcional y determinar mecanismos destinados a resolver situaciones como la presente, con el fin evitar el desahucio de viviendas de su propiedad a familias especialmente vulnerables y posibilitarles, en la medida de lo posible, permanecer en dichas viviendas si no disponen de una alternativa habitacional.

Decisión

De acuerdo con lo dispuesto en los artículos 28 y 30 de la Ley Orgánica 3/1981, de 6 de abril, del Defensor del Pueblo, se formulan ante esa Consejería las siguientes:

SUGERENCIAS

1. Resolver el problema habitacional de la unidad familiar que ha sido desahuciada mediante la asignación de un alojamiento temporal hasta tanto dispongan de vivienda alternativa.

2. Adoptar medidas paliativas que eviten el riesgo de exclusión social de las personas afectadas por el desalojo, particularmente del menor.

3. Facilitar a la compareciente el acceso a la vivienda desalojada para que pueda recuperar sus pertenencias.

Asimismo, se formula la siguiente:

RECOMENDACIÓN

Suspender los procedimientos de recuperación posesoria de sus viviendas, cuando los desahucios afecten a familias especialmente vulnerables que no dispongan de alternativa habitacional, hasta tanto transcurra la situación excepcional de emergencia sanitaria ocasionada por la Covid-19, con el fin de proteger la salud y la seguridad de los ciudadanos.

Se agradece de antemano su colaboración y se solicita, de conformidad con el artículo 30 de la Ley Orgánica, que, a la mayor brevedad posible, comunique si acepta o no las Resoluciones formuladas, indicando en este último supuesto las razones en que funde su negativa.

Le saluda muy atentamente,

Francisco Fernández Marugán

Defensor del Pueblo (e.f.)


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